等额本息是什么意思？为什么银行会推荐等额本息？

我们在申请贷款时，经常会听到等额本息，它其实是和贷款还款有关的。

一、等额本息是什么意思

当我们在给申请到的贷款进行还款的时候，就会有一个等额本息的概念，它其实就是指客户在还款期内，每月需要偿还同等数额的贷款，其中是包括了本金和利息的。

二、等额本息计算公式

当我们才用等额本息的方法来还款的时候，每月应还的还款数额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

打个比方说，我贷款了1万元，贷款1年，月利率为1%，那么我每月应还的还款数额=[10000×1%×(1+1%)^12]÷[(1+1%)^12-1]≈888.49元。

而其中第一期贷款应还利息就应该是100元，应还本金就是788.49元。所以第一期过后，我仍欠有9000元，所以我们第二期应还的利息就变成了9000×1%=90元。

最近有用户表示，去银行办理房贷，工作人员老是介绍用等额本息来还款，害怕被坑，所以想咨询一下，到底选什么还款方式比较好。那么为什么银行老是推荐等额本息呢?

1利息多：相信应该对等额本息和等额本金两种还款方式有了解，银行介绍等额本息当然是有私心的，这种还款方式利息多，同样30万元的房贷，最终等额本息的利息会更高，这样银行就能获取更多的利润。

2资金安全：房贷动辄几十上百万，分摊到购房者每个月的月供上，一般是几千元左右，每个人的收入情况不同，银行并不希望房贷给你造成太大的压力，所以会优先介绍等额本息，因为这种还款方式每月的还款额会小一些，尤其是前期。

3目前状况：申请房贷需要提供一系列的收入证明、银行流水，工作人员会判断你是否有足够的还款能力。假设小王想贷款买房，需要30万分30年，按5.5%来计算，那么等额本息每个月还款额是1703元，而等额本金每个月还款额各不相同，大部分都超过了1700元，最高达到2208元，如果小王收入不到5千元，那么选择等额本金会有还款压力，银行会优先介绍等额本息。

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